El número de compraventas en la provincia de Valencia ha descendido un 2´5 por ciento respecto al trimestre anterior aunque se han incrementado un 8´6 por ciento con respecto al primer trimestre de 2024. En la ciudad de Valencia, se han registrado 2.616 compraventas con un descenso trimestral del 2,9% pero con una mejora del 2,79% con respecto a hace un año siendo 9.915 las compraventas interanuales.
Según Lluis Planells, vocal de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Valencia, las transacciones en la provincia suponen el 37,4% del total del territorio valenciano y las de Valencia el 9,4%.
Unos precios elevados que se mantienen ante la falta de oferta de vivienda pero que no han frenado las ventas puesto que según Planells las hipotecas son más moderadas. La demanda extranjera ha ido en incremento consolidando un elevado número de compras, tanto en términos absolutos como porcentuales.
Vivienda zona DANA
El precio de la vivienda ha aumentado un 18% en municipios afectados por la DANA. La oferta ha disminuido más del 30% y la demanda ha crecido un 20. Además la demanda para alquilar ha crecido un 27,1% y un 22% para comprar. Son las conclusiones de un estudio realizado por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL).
En cuanto al precio de venta, el 87,5% de inmobiliarias considera que ha aumentado siendo de cerca de 171.500 euros en la actualidad el precio medio de las viviendas en venta tal y como ha destacado Antonio Priego gerente de ASICVAL. El precio medio del alquiler en municipios afectados por la DANA se ha mantenido en 800 euros desde la riada sin embargo si se han reducido, en un 38%, las viviendas disponibles para arrendar.
